[摘要] 10月22日，国务院发展研究中心发布“国务院发展研究中心研究丛书（2012）”，内容涵盖了我国经济社会发展过程中的热点和焦点问题，包括宏观经济、外贸、金融、住房、三农问题、公共服务、城镇化、福利体制等。
10月22日，国务院发展研究中心发布“国务院发展研究中心研究丛书（2012）”，内容涵盖了我国经济社会发展过程中的热点和焦点问题，包括宏观经济、外贸、金融、住房、三农问题、公共服务、城镇化、福利体制等。
据介绍，2003年前后，我国房地产行业的毛利润率大致在20%左右，与大多数工业行业相近。但随着房价的不断上涨，房地产利润率明显上升，2007年之后年均达到30%左右，超出工业整体水平约10个百分点。报告还指出，国内部分开发商的毛利润率接近甚至超过了50%，远远高于日本和美国的房地产开发企业。
但国务院发展研究中心市场所副所长王微表示，利润率的控制对不同的企业很难做到，随着城市化进程的发展，未来房地产行业利润水平会进一步缩小。
对于房产税，现阶段我国针对房地产行业开征的税收有10余种，2010年，各类房地产税收合计占地方各级政府税收收入的比重超过40%。研究报告中指出，我国房地产税收种类较多，存在比较明显的重复或交叉课税现象。
该机构同日发布的另一研究报告《土地制度改革与转变发展方式》披露，2001年土地出让金仅为1295.89亿元，2010年土地出让金就已经攀升到27100亿元，十年间土地出让金增长了近20倍。
同时，国务院发展研究中心在报告中提出目前土地出让金的支出存在城乡分配不平衡、城乡二元格局等问题。
陕西发楼市限价令 控制楼盘利润率在10％左右
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